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引っ越しをします!その時の手続きとか物件を選ぶポイント体験談。

引っ越しをします!その時の手続きとか物件を選ぶポイント体験談。

サイトへのご訪問ありがとうございます! すきまかぜ@sukimakaze_net)です^^

今のところに住み始めて6年くらい経つのでさすがに引っ越しを考え始めました。特に一人暮らしなので引っ越しの経費もかからないのですが、結構久しぶりの引っ越しなので手順ってどんな感じだっけ?と思いながら議事録的に記事を書いてます。

 

今回の引っ越しのポイント

僕が思う引っ越しの時のポイント
  • いつ頃引っ越すかの目途を決める。
  • どこに引っ越すかを決める(場所)
  • ③必要資金の計算
  • ④希望…
       ・駅から近い
       ・駐車場付き
       ・風呂トイレ別
  • と言った感じでしょうか?

     

    意外と決められない引っ越し場所

    特に希望がある訳ではないので、何処に引っ越そうかって意外と決められないですよね。僕は特に駐車場代がかかるのであり程度住める地域って決まっちゃうんですよね。

    あとは職場との距離も関係してくるかな~という感じです。ただ不動産屋のWEBサイトって業界屈指なんです。その位進んでいるというか、先進技術を使っているので、まずはWEBサイトで当たりをつけていくのがいいかなと思ってます。

     

    引っ越すタイミングを考える

    これは家賃交渉と、少しでも安く引っ越せるようにする為です。引っ越しの繁忙期は3月と8月です。ここは絶対避けたいですね。希望は表示されている金額から-3000円は交渉したいと思います。

    余談ですが、僕は今まで値引き無しで済んだことないくらい絶対交渉してます。今は人口減で空き家が多いです。なのでじっくり腰を据えて納得のいく物件を探します!

     

    お金っていくらかかるんだろう?

    使える転職サイト
  • 敷金(あれば)
  • 礼金(あれば)
  • 前家賃
  • 火災保険
  • その他
  • 敷金1万と礼金0で家賃を5万円と計算して..
    50000(敷金)+50000(前家賃)+20000(火災保険)

    ⇒金欠病にキャッシングドクター!キャッシング診断サイト『MGP─マネーゲットポイント』

    no name
    引っ越しは絶対にお金に余裕のある引っ越しをしようね。ギリギリだと絶対にストレスになるよ~。
    LOVEちゃん
    ですよね~。家具とかも一部買ったりしないといけないですからね。

    といった感じでしょうかね。全部で12万です。けっこう安いです。これが家族となると初期費用だけで50万とかかかりますよね。一人暮らしのメリットですね。

    その他の項目は物件によっていろいろありますがそこまで気にする必要もないかと思います。また、鍵は経験あるのですが、別にそのまま住んでも問題ないです。(ただし自己責任ですが)。

     

    引っ越しは運気をも変えるので慎重に

    引っ越しをするという事は毎日見る風景や生活習慣が変わります。以前youtuberのヒカルさんの話をしましたが、ある意味、人生のン流れを変えるいい機会になります。僕も当然今までの人生から流れを変えたい!という大きな意味を超えての引っ越しなので大げさなのですが、失敗したくないです。

     

    フリーレントを活用したい!

    前回の引っ越しの時に初めて知ったシステムで今、不動産屋にはこのシステムが多く導入されてます。フリーレントとは1か月分の家賃がタダになるというお得なシステムで、物件によっては2か月もフリーレントをつけている物件があります。これは絶対使ったほうがいいよね!という事でこれをメインで探してます。

    フリーレントがなくても交渉次第でつける事は可能です。是非一度不動産屋さんに話してみてください。

    no name
    僕は実際フリーレントが無い物件に付けてもらったことあるよ~。家賃一か月分のお金ってあるのとないのでは全然違うよね。
    LOVEちゃん
    今って2か月の場合もあるんですね。これかなりお得かも!大家さんも必死ですね~。

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    沢山の不動産屋を見てみるべき

    これは以前の引っ越しの時に実際聞いた話ですが、不動産やと大家は昔からの付き合いが深く、不動産屋ごとに出ている物件が違うのはこのせいです。(当然すべてではないですけどね…)なので、見たら見た分だけいい物件に当たる確率は高くなります。転職と同じですね(笑)

     

    一人暮らしの物件の見るべきポイント

    間取りとかそういう目で見える部分は置いておいて、意外と大事なのが隣の部屋との壁の厚さです。要は内見に行くときも、隣の人がいる時にしたほうがいいですよ、絶対に。また夜の近隣の様子も確認しておいたほうがいいですね。絶対に。特に壁の厚さはそのまま毎日のストレスになりますから注意しましょうね。

     

    家賃の支払い方法も大事

    これは、家賃の支払いがカードでできる所がすごく増えてきました。カードで支払える場合のメリットは結構あって、それも経験談からちょっとメモっておきますね。

    家賃をクレカで払うメリット
  • 払い忘れがない
  • 大きくポイントが貯まる
  • 信用がつく
  • 限度額が上がりやすい
  • といったメリットがあると思います。ほかにもあったらすみません。

    随時更新

     

    引っ越し業者のあたりをつけておく

    意外と業者のコストを間違えるとコストがかかる引っ越し費用ですが、事前にある程度あたりをつけた方がいいですよ。特に繁忙期の引っ越しは家賃だけでなく、引っ越し業者も値段を上げてきます。引っ越し繁忙期を避けるだけで大分金額が変わってきます。特に噂では12月の引っ越しが安く済むのでいいとか聞いた事があります。

    こちらも体験談ですが、昔二子玉川から草加まで「赤帽」を使って引っ越した事があります。荷物がかなり少なかったのでその距離で約15000円程度で引っ越しました。なぜここまで安く鳴ったかというと、当日3時間くらい遅れて来たわけです。そこで交渉をして2万円の所、5000円引いてもらいこの金額です。ちなみに引っ越しの見積りは簡単に取れます。わざわざ各社のウェブサイトに行く必要がないので注意してくださいね(⇒引越しってどこが安いの?>)

     

    個人的に引っ越しの時に見る部分

    ここは超個人的部分ですので、むしろ参考になるのでは??と思っている位です。でも住んでみて過去に失敗した!と思った部分なので参考にしてくださいね!

    ここは見ておきたい場所
  • ライトがシーリングライト
  • キッチンがIH
  • 収納がある
  • 水道の水圧(特にシャワー)
  • 隣の人の住人
  • no name
    今東京はほとんどシーリングライトになってるかな?でも僕が住んでいる埼玉県は意外とシーリングライトではない所も多いんだよね。
    LOVEちゃん
    も…もしかしてすきまかぜさん、紐のタイプとか…

     
     ▼ 関連記事 ▼ 

    ざっとこんな感じです。特に④は3階以上に住む場合に注意ですね。以前住んでいた場所が本当に水圧が弱くてストレスでした。これって見落としがちですからね。⑤は絶対に確認しておきたいです。また建物全部の住人の性別も大事です。男が多い物件は基本避けるようにしてます。(男が言うので間違いないです!)

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