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親無し兄弟なしの僕が、無事賃貸物件申込みをしてきました。

親無し兄弟なしの僕が、無事賃貸物件申込みをしてきました。

すきまかぜへのご訪問ありがとうございます！　しろうさぎ（@sukimakaze_net）です＾＾

はい、今必死に引越しの算段を立てている白兎です（笑）。本当に親もいなくて兄弟もいないと賃貸物件1つ借りるのも大変です。詳しくは前回の記事読んでくださいね～。（⇒親も兄弟もいない僕が家を借りようと思って困った事、必要な事。）

しろうさぎ
とりあえず、昨日の夜スーモのアプリで見つけた物件を今日早速見てきて申し込んだ。
LOVEちゃん
はやッ。でも昨日見てるから感覚残ってますもんね。
この記事はこんな人に読んで欲しい
  • ①親無し、強大なしのひとり身の方
  • ②引っ越しを考えている
  • ③物件はどうやって探すのが良いかわからない
  • ④引っ越しで効率よく物件を探したい
    • お部屋探しはSUUMO（スーモ）不動産検索アプリ

    お部屋探しはSUUMO（スーモ）不動産検索アプリ

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    目次

    賃貸物件効率のよい探し方

    今回は本当に良い物件を見つける事が出来ました。僕は今、埼玉県草加市にすんでいますが、新越谷で物件を探していたんですね。で、その理由は色々あるんですが、このあたりに住んでいる方なら分かると思うのですが、草加より新越谷の方が少し物件高そうですよね？でも実はそんな事はなく、結果今の家賃で新越谷の方が良い物件見つかりました。細かくいうとランニングコストが－1000円です。

    で、本題に入りますが、物件を効率良く見つける手順を書きますね。（今回僕が使った方法です。）

    この記事はこんな人に読んで欲しい！
  • ①スーモアプリを入れて置く
  • ②アプリで自分の条件を妥協せず保存
  • ③いい物件があったらお問い合わせ<
  • ④内見<
    • SUUMO(スーモ)はリクルートが運営する賃貸物件のまとめアプリなんです。なので色々な不動産情報がかなりの頻度で更新されるし、都度プッシュ通知も来るので見逃しが無いです。特にここで注意は妥協せず検索条件を保存しておくこと。（⇒ここ大事）意外とあるもんですよね。本当に。

    僕はこんな事が今日ありました。不動産屋さんは埼玉では有名なポラスさんなんですが、アプリで通知が来た物件は１階だったんです。でもポラスに行って資料を見たら２階も退去予定とありました。尽かさずポラスさんに聞いて確認取ってもらったらなんと２階も空くとの事…「うやった！」という事です。

    こんな事もあるんです。昨日も3物件見てきたのはこちらの記事でも書いてますが、昨日の物件も悪くなかったんです。でもどうしても引っかかる所があって保留にしました。で昨日の夜スーモアプリから通知がって見てみるとこの3物件をはるかにしのぐ物件が出てきたではないですか？（笑）

    僕がスーモで設定した情勢設定

    僕がスーモで設定した情勢設定
  • ①新越谷駅10分県内
  • ②家賃と駐車場込6万以内
  • ③バストレイ別<
  • ④1Kか1R<
    • 昨日書いたかな？一番の注意点が④の「1K」か「1R」なんです。僕は最初先入観で「1K」のみとしてましたが、全然「1R」でもバストレイ別だと「1K」をしのぐものが出てきます。なので単身で探す方は覚えて置いて損はないです。

    緊急連絡先はどうしたか？

    はい、僕は何度も書きますが、身寄りが全くありません。なので昨日紹介したNPO法人に2万円払ってお願いしようかとおもったのですが、時間がなく結果娘に頼みました。跡は審査待ちです。

    ポラスさんの良い所

    勤続年数で連帯保証人か緊急連ら先か？

    ポラスは有名な分、結構しっかりしています。基本今の会社の勤続1年未満の方はポラスの場合必ず連帯保証人が必要になります。で2年を超えている方はポラスの会社がやっている保証会社が使えるので緊急連絡先で行ける訳です。そのなの家賃保証サービス。

    ポラスに審査が落ちたら別の会社がもう1社

    そうなんです。もしポラスの家賃保証サービスの審査が落ちてしまった場合、もう1社別の社外の保証会社が使えるみたいです。なので一応2段階で審査を受ける事が出来ます。（受かってほしいんですけどね…）

    24時間対応のサポート

    毎月、強制で1000円取られてしまうのですが何かあったら24時間対応してくれるカスタマーサービスたる物があります。水道が壊れたとか鍵無くしたとか、なんでも電話していいそうです。これは確かにありがたいかも？

    フリーレントと敷金礼金無の初期費用

    結果.19万です。敷金なしとは言えポラスは家賃保証サービスの金額と退去時のクリーニング代が3万円最初にかかります。なので結果19万です。これが高いと思うか妥当と思うかは別ですが、結構いい物件なので僕は満足です。

    最後に引っ越し業者

    色々ネットを調べると見積もりサービスがありますが、もし拘らないなら断然「赤帽」です。なんかあった時の保証が無い分めちゃくちゃ安い。単身の引越しが13000円～です。普通に引っ越し業者に頼むと今の時期は35000円程度はかかりますね。安くても29000円程度かな。

    なんか、赤峰って独自のやり方らしくて普通の引っ越し業者では無いみたいです。なのでこんなに安いそうです。僕はベットと洗濯機と冷蔵庫位なので荷物が少ない分安く抑えたいです。この辺は後日記事にしますね。（単身の引越し金額はこれだ！みたいな、笑）

    まとめ

    僕は離婚してから初の引越しです。本当に疲れた。でも色々勉強になりましたね。また僕のように引っ越しで困った人の助けになると嬉しいです。では次の引越し記事で会いましょう！

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